1. 참고 바랍니다

   질문 내용으로 보아 온라인상 답변이 어렵습니다만

   개요적인것만 답변 드리면

2. 전원주택을 건축하려면 우선 주택이 아니라 토지의 위치 입니다 토지에 맞고 주변에

    조화에 맞는 주택이 좋습니다

    전원주택은  도시에 건축하는 철근콘크리트조, 스틸, 목조 ( 통나무,조립식이나 퓨전한옥, 일반목조등 )

    황토벽돌조등 다양 합니다만  목조에 황토벽돌을 한것도 인기가 있습니다

    이왕이면 친환경적인 목조식등이 좋습니다

    문제는 인입시설이 좋은곳이면 ( 전기,수도ㅡ가스등 ) 괜찬으나 대부분 전원주택이 인입시설

    좋지 않습니다  주택은 언제던지 건축이 가능하나 먼저  도시기반시설 ( 인입시설)이 있느냐

    없느냐 아니면 좋은것이냐 등등을 먼저 알고나서 건축을 하면 더욱 좋습니다

3 답변 드리면

 1)  1층 평수는 대략 45평 전후로 생각합니다

     단층이므로  공사비는 그다지 많이 안들어 갑니다 윗분이 답하였듯이 평당 350-400만원

     정도 예산 하시면 됩니다

     경량철골식은 주택에 적합 하지 않습니다

  2)  방은 4개여야 합니다 (어머니, 부부방, 아이들 둘 각자 하나씩)

     단층이지만 층고를 높혀서 다락방으로 하여도 되며 1층에 방을 전부 설치 하여도 됩니다

  3) 재료는 냉난방을 위해선 어떤게 좋을까요 목재 석재

     목조는 대부분 목재이거나 목재 + 황토 혹은 석재도 가능 합니다   질문은 구조나 외장재

     인것을 말하는것으로 보이나,,,,,,,

     목조의 경우도  온돌방식을 위해서 바닦은 콘크리트로 시공 합니다  물론 황토로도 가능 합니다

  4) 난방은 태양열과 지열, 심야전기 이런걸 써야 할까요

     태양열, 지열 시공비가 많이 들어 갑니다 
     심야전기 가능 합니다

4. 주택을 건축하려면 먼저 당해 토지가 건축이 가능한곳인가를 알아야 합니다  가능한 토지를 매수

    하여야 합니다   임야나 전답인경우 형질변경 ( 개발행위허가)이 가능한곳 이어야 합니다

    이후 도로가 있어여 건축이 가능 합니다

   그럼 형질변경이나 건축허가 비용 - 부담금 ( 농지나 임야인 경우 ) - 토지 취득세 -  건물취득세

   ( 준공후 보존등기비 ) 등이 소요 됩니다