밭을 경매받으려는데 타인이 비닐하우스를 지워 농사 를 집니다
지식사전
농사
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1. 비닐하우스로는 지상권이 성립하지 않습니다.
지상권은 물권이면 등기를 해야 성립합니다.
그냥 남의 땅 위에 건물 있다고 성립하는게 아닙니다.
공작물로도 보기 어렵습니다.
2. 안 나가면 소송절차까지 가야 하는 번거로움이 있습니다.
잔금 치른 후부터 사용료 청구하면 됩니다.
지상물 압류해서 팔아 치우면 깨끗하게 정리됩니다.
