양도차익이 4억이고 업무용이 아닌 비업무용 토지이면,

400,000,000 - 2,500,000 = 397,500,000

397,500,000 x 38% - 19,400,000 = 131,650,000(양도세액)

131,650,000 x 10% = 13,165,000(지방소득세)

만일 업무용토지이고 보유기간이 7년이면,

400,000,000 - (400,000,000 x 21% : 84,000,000) = 316,000,000

316,000,000 - 2,500,000 = 313,500,000

313,500,000 x 38% - 19,400,000 = 99,730,000(양도세액)

99,730,000 x 10% = 9,973,000(지방소득세)

위와 같이 양도관련 세액이 계산이 될 것입니다.