안녕하세요...부귀모 강공석입니다...

관리세분화의 기준은 토지적성평가로 판단합니다.

즉, 보전과 생산, 계획으로 세분화하여....의미 그대로 보전, 생산, 계힉할 수 있는 땅으로 분류하는 것입니다..

예를 들면, 풍경이 좋고..보전의 가치가 있다면 보전관리지역, 개발 필요성이 있는 땅은 계획관리지역...판단하기 어려우면 생산관리지역으로 분류한다는 것입니다..

토지적성 평가기준은 온라인상에서 나열하기 어렵고, 해당지역의 지자체나 설계사무소등에 방문하시면 도움이 될것입니다..

농지는 시대적 흐름에 따라, 한계농지나...개발주변의 농지는 개발항수 있는 땅으로 변모될것입니다...

이에 계획관리지역이나...진흥지역 해제가 되지 않는 농지라면 가치는 현저히 떨어지는 것이 당연한 일일 것입니다...

정리합니다..

토지시장은 분석하기 어렵고, 접근하기 어려운 상품입니다..

보다 많은 발품과...전문가의 도움을 받는 것이 시간대비 리스크를 최소화할 수 있습니다..

그럼..좋은 결과 있으시길..