1. 개발사업의 종류와 산지및 농지에 속한 토지용도지역, 그리고 지형에 따라 다르므로

획일적으로 공통점과 차이점을 말할수는 없습니다만 일반적 사항을 간단하게

답변 하면

차이점

1) 농지 는 산지에 비하여 가용면적 ( 사용할수 있는 면적 )이 많은 편 입니다

2) 산지는 농지에 비해 토지 가격이 저렴 합니다

3) 토지의 개발용도가 농지가 임지보다 융통성이 조금 많습니다

4) 농지는 구입이 다소 어려우나, 임지는 다소 쉬운 편이므로 전용허가를 미리 하여야 합니다

5) 농지는 필지당 면적이 작은 편이고 임지는 필장 면적이 큰 편 이므로 이에 맞는 개발

용도를 정해야 합니다

공통점

1) 둘다 전용허가를 하여야 합니다 즉 농지에서 개발 하려는 토지로 산지에서 개발

하여는 부지로 전환 하여야 합니다 따라서 형질변경이 수반 됩니다

2) 대지에비하여 가격이 저렴하므로 개발 원가가 상대적으로 적게 들어 갑니다

3) 대부분 대지에 비하여 개발 인프라가 없으므로 개발비용이 더 들어 갑니다